Retirada de cubiertas de fibrocemento en Madrid
Las placas onduladas grises de los tejados son el elemento con amianto más extendido en Madrid. Las encontramos en naves industriales, garajes, trasteros, casetas de jardín, cobertizos, corrales, porches y viviendas unifamiliares, y también en cubiertas de trasteros y garajes comunitarios.
En Oserint retiramos tejados de uralita de cualquier tamaño, desde una caseta de pocos metros hasta la cubierta completa de una nave. Nos ocupamos del plan de trabajo, los medios de seguridad, el desmontaje, el transporte y el vertedero autorizado, y te entregamos la documentación final.
Cómo saber si tu tejado tiene amianto
- Época: si se instaló antes de 2002, y sobre todo entre los años 60 y 80, es muy probable que sea fibrocemento con amianto.
- Aspecto: placas onduladas o grecadas de color gris, textura rugosa y, al mirar un borde roto, pequeñas fibras.
- Marcas: en la cara inferior a veces se lee «Uralita» u otro fabricante y la fecha.
- Deterioro: musgo, líquenes, grietas, bordes deshechos o placas que se doblan o ceden.
Si tienes dudas, en la visita lo comprobamos y, si hace falta, tomamos una muestra para analizarla en laboratorio. También puedes usar nuestro detector de amianto online.
Cómo retiramos un tejado de uralita
El tejado tiene dos riesgos: las fibras y la altura. Las placas de fibrocemento no aguantan el peso de una persona, así que nunca se pisan directamente.
- Medios de seguridad en altura: pasarelas, líneas de vida, redes o plataformas elevadoras según la cubierta.
- Humectación: pulverizamos las placas con un encapsulante que fija las fibras antes de tocarlas.
- Desmontaje sin romper: soltamos ganchos y tornillos con herramienta manual y bajamos cada placa entera, sin cortarla ni lanzarla.
- Paletizado y embalaje: apilamos las placas en palés, las envolvemos en plástico resistente y las etiquetamos con la señal de amianto.
- Limpieza de canalones y correas: retiramos los restos que se acumulan en los canalones y en la estructura.
- Transporte y vertedero: el residuo viaja con transportista autorizado hasta una instalación autorizada para residuos con amianto.
Sustitución por una cubierta nueva
Retirar las placas deja el espacio abierto, así que lo habitual es cambiar el tejado en la misma obra. Te presupuestamos la nueva cubierta por separado para que compares:
- Panel sándwich: aísla del calor y del frío y queda muy limpio. Es la opción más pedida en naves y garajes.
- Chapa grecada: ligera y económica para cobertizos, almacenes y casetas.
- Placa de fibrocemento sin amianto o teja: si quieres mantener el aspecto original.
Precio de retirar un tejado de uralita en Madrid
El precio por metro cuadrado baja cuanto mayor es la cubierta, y sube con la altura y la dificultad de acceso. Estos son los factores que tenemos en cuenta:
| Factor | Cómo influye en el precio |
|---|
| Metros cuadrados | La superficie total de placas a retirar. Es el factor principal. |
| Altura y pendiente | Determina si hacen falta andamios, plataforma elevadora o líneas de vida. |
| Accesos | Si el camión y la plataforma llegan a pie de obra o hay que mover el material a mano. |
| Estado de las placas | Placas rotas o muy degradadas necesitan más humectación y más tiempo. |
| Canalones y remates | Si también son de fibrocemento, se retiran en la misma operación. |
| Nueva cubierta | Panel sándwich, chapa o teja, presupuestado aparte. |
Desamiantado de naves industriales
En polígonos de Villaverde, Vicálvaro, Getafe, Leganés, Fuenlabrada, Alcobendas, Coslada o Torrejón quedan muchas naves con cubierta de fibrocemento. Planificamos el desamiantado por fases para que puedas seguir trabajando, coordinamos con tu coordinador de seguridad y te entregamos toda la documentación para la licencia o la venta del inmueble.
Garajes, trasteros, casetas y chalés
Para particulares es el caso más común: un garaje o una caseta con techo de uralita que ya no da más de sí. Son trabajos pequeños pero exigen lo mismo que una nave: empresa RERA, plan de trabajo y vertedero autorizado. Lo resolvemos rápido y con un precio cerrado.
